Santa Cruz, no Rio de Janeiro, terá data center da Emet Capital
Unidade será montada com fundo de R$ 120 milhões e tem conclusão prevista para 2030. Além deste, há outras duas regiões mapeadas, no Ceará e em São Paulo, com terrenos em negociação. A demanda total, considerando os três projetos, deve atingir R$ 1 bilhão.
A Emet Capital vai investir R$ 120 milhões no desenvolvimento de data centers no Brasil. A gestora concluiu nesta terça-feira, 3, a captação do fundo Data Brasil Infra FIP junto a investidores estratégicos. A a B.Real Capital atuou como consultora. O primeiro será instalado em Santa Cruz, no Rio de Janeiro. O empreendimento será concluído até 2030. Além deste, há outras duas regiões mapeadas, no Ceará e em São Paulo, com terrenos em negociação. A demanda total, considerando os três projetos, deve atingir R$ 1 bilhão.
Uma nova captação deverá ser aberta pelo Data Brasil Infra FIP no primeiro trimestre do ano que vem. A expectativa é levantar mais R$ 100 milhões. A gestora estima outras três janelas de captação no futuro. Provedores, hyperscalers e empresas de IA entram na operação como tomadores finais do produto imobiliário. Essa relação é firmada por meio de contratos de locação de longo prazo, no modelo built-to-suit.
O pipeline do fundo abrange nove projetos distribuídos por São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Centro-Oeste e Nordeste, somando uma capacidade total projetada de 3.5 GW e estimativa de R$ 2,5 bilhões em investimentos nos próximos três anos. O Brasil já concentra cerca de 48% de toda a capacidade instalada de data centers na América Latina, segundo dados da consultoria imobiliária JLL.
